Kết quả 1 đến 3 của 3

Chủ đề: 'Sốt nóng' thị trường cho thuê KCN tại Tp.HCM

  1. #1

    Member
    Array
    Ngày tham gia
    Dec 2016
    Bài viết
    52

    'Sốt nóng' thị trường cho thuê KCN tại Tp.HCM

    Tại Tp.HCM, 18 KCN đang hoạt động có tổng diện tích trên 3.630 ha, thời hạn dùng đất nhàng nhàng còn lại khoảng 35 năm. Chủ đầu tư có xu hướng chuyển từ cho thuê dài hạn đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng cho thuê với diện tích khoảng từ 2.000 - 3.000m2, giá chào thuê từ 2,5-3,5 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT).

    Theo Cushman & Wakefield, trong quý I/2016, giá thuê khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn Tp.HCM đạt làng nhàng hơn 2,8 triệu đồng/m2 trên hạn vận thuê (126 USD), có thể leo thang trong thời gian tới do nguồn cầu tăng cao.
    Báo cáo về thị trường KCN của đơn vị này cho hay, giá thuê thấp nhất Tp.HCM là tại KCN Củ Chi đạt 1,52 triệu đồng/m2 trên tổng thời hạn thuê. Cao nhất là tại quận 7 với mức giá lên tới 5,8 triệu đồng/m2 trên kì hạn thuê. Giá thuê tại Tp.HCM hiện cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

    Trong 3 tháng đầu năm, hoạt động cho thuê tại các KCN ghi nhận sự ổn định theo quý và theo năm với tỷ lệ lấp đầy nhàng nhàng đạt 72%. phần nhiều các KCN trên địa bàn có tỷ lệ lấp đầy trên 90% nhờ vị trí tiện lợi, được thành lập và vận hành trong nhiều năm qua.


    Xem thêm:

    Khu đô thị cầu bươu - Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư.

    Liền kề cầu bươu có giá bán 36tr/m2 đây là dự án rất tốt để cho nhà đầu tư có thể đầu tư, cũng như cư dân mua về sinh sống




    Theo Cushman & Wakefield, cho thuê KCN tại Tp.HCM sẽ tăng nhiệt trong thời gian
    tới. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).

    Tại Tp.HCM, 18 KCN đang hoạt động có tổng diện tích trên 3.630 ha, kì hạn sử dụng đất trung bình còn lại khoảng 35 năm. Chủ đầu tư có xu hướng chuyển từ cho thuê dài hạn đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng cho thuê với diện tích khoảng từ 2.000 - 3.000m2, giá chào thuê từ 2,5-3,5 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT).

    thành phố 10 triệu dân này không có nguồn cung KCN mới nào đi vào hoạt động trong 3 tháng qua. Dự báo từ nay đến năm 2030, tổng nguồn cung KCN ước tính sẽ tăng lên khoảng 3.000 ha, tăng 85% so với nguồn cung hiện tại.

    Hiện số lượng các KCN vẫn đang được mở rộng và khoảng 12 KCN mới sẽ đi vào hoạt động trong năm 2020. Thế nhưng, phần nhiều các dự án tương lai đang trong quá trình GPMB, bồi thường và quá trình xây dựng dự kiến bị kéo dài. Trong số này, chỉ có 3 dự án đang trong giai đoạn xây dựng, gồm các KCN: Lê Minh Xuân thời đoạn 3 (Bình Chánh) quy mô 242 ha; KCN Tây Bắc Củ Chi, thời đoạn 2 (Củ Chi), quy mô 173 ha và Hiệp Phước tuổi 2 (Nhà Bè), quy mô 597 ha.

    Cushman & Wakefield nhận định, với hiệp nghị TPP và những hiệp nghị tự do thương nghiệp khác mà Việt Nam đã tham dự gần đây, cộng với tình hình kinh tế ổn định cũng như chính sách tương trợ từ quốc gia cùng tổn phí cần lao thấp, sắp tới Việt Nam sẽ thu hút đầu tư từ các nhà sinh sản nước ngoài. thời kì tới, xu hướng là các nhà đầu tư ngoại có thể chuyển hoạt động sinh sản sang Việt Nam để tận hưởng những ưu đãi về thuế. cho nên, nhu cầu đối với đất công nghiệp đang tăng lên giúp phân khúc này là một kênh đầu tư đầy hẹn.
    (Theo Vnexpress)

  2. #2

    Junior Member
    Array
    Ngày tham gia
    Dec 2016
    Bài viết
    15

    :)

    Đúng thông tin mình đang cần. Cảm ơn bạn chủ thớt nhiều

    Nắng gay gắt đỉnh đầu, tiết trời đã sang đông mà vẫn nắng như đổ lửa. Bá tánh Hoàng Mai kẻ nhộn nhịp, kẻ thờ ơ chuẩn bị đón tết Nguyên Đán. Trời thì sáng sủa, nhưng vẫn đâu đó còn rất nhiều khuôn mặt thẫn thờ vì sắp đến tết truyền thống mà vẫn chưa chọn được chỗ an cư.

  3. #3

    Junior Member
    Array
    Ngày tham gia
    Dec 2016
    Bài viết
    15

    ;)

    Đúng thông tin mình đang cần. Cảm ơn chủ thớt nhiều lắm.

    Chúng tôi nhận SEO TOP tất cả các mảng kinh doanh, bao gồm:

    – Dịch vụ SEO từ khóa bất động sản, seo dự án chung cư, căn hộ…
    – Dịch vụ SEO từ khóa điện thoại di động
    – Dịch vụ SEO từ khóa đồng hồ
    – Dịch vụ SEO từ khóa máy tính, linh kiện, lap top
    – Dịch vụ SEO từ khóa máy móc, thiết bị công nghiệp công loại
    – Dịch vụ SEO từ khóa bóng đá, thể thao
    – Dịch vụ SEO từ khóa thẩm mỹ, làm đẹp
    – Dịch vụ SEO từ khóa du lịch
    – Dịch vụ SEO từ khóa du học, giáo dục
    – Dịch vụ SEO từ khóa về marketing online

    và rất nhiều mảng từ khóa dịch vụ khác…

    Mọi khách hàng có nhu cầu SEO TOP vui lòng liên hệ:

    Công ty cp giải pháp công nghệ 2TECH

    Địa chỉ: P.12A06 – Tòa nhà Intracom 2 – Cầu Diễn – Q.Bắc Từ Liêm – Hà Nội

    Điện thoại: 0422.196.956 – 012 468 88885

Các Chủ đề tương tự

  1. Giảm giá cho 8153 khách hàng thuê cho thuê văn phòng ảo năm 2017
    Bởi bebanve trong diễn đàn Tin quảng cáo sản phẩm ( ĐÃ KHÓA )
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 05-18-2016, 02:51 PM
  2. Phiếu mua hàng 900k cho khách hàng Thuê văn phòng ảo cho thuê Replus
    Bởi bebanve trong diễn đàn Tin quảng cáo sản phẩm ( ĐÃ KHÓA )
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-30-2016, 04:10 PM
  3. Cho thuê cho thuê văn phòng ảo Beautiful Saigon khuyến mãi tới 99 dịp 30/4 năm nay
    Bởi bebanve trong diễn đàn Tin quảng cáo sản phẩm ( ĐÃ KHÓA )
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 04-26-2016, 05:34 PM
  4. Cho thuê Blue Sky Tower 13 cho thuê văn phòng ngay quận 11
    Bởi bebanve trong diễn đàn Đăng tin Quảng Cáo ( ĐÃ KHÓA )
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 03-07-2016, 02:05 PM
  5. Cho thuê E5G38 hot cho thuê văn phòng ảo Sun avenue quận Đông Anh
    Bởi bebanve trong diễn đàn Đăng tin Quảng Cáo ( ĐÃ KHÓA )
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 02-22-2016, 05:44 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •