trong khi thị phần condotel Đà Nẵng được nhiều chuyên viên trong ngành dự báo đang ở giai đoạn tiềm ẩn nhiều rủi ro đáng tiếc do cung lớn, thì Phú Quốc lại được nhìn nhận có nhiều tiềm năng phát triển mạnh.
Condotel (căn hộ khách sạn) đang trở thành loại BĐS đầu tư “hot” nhất thị phần Hiện giờ. Bởi kênh đầu tư này có điểm mạnh hơn Nhà biệt thự biển ở chỗ giá trị mẫu sản phẩm vừa ví tiền với đa số nhà đầu tư.
Condotel đã có sự bùng nổ trong thời hạn mới đây
Loại hình căn hộ này xuất hiện ở Việt Nam từ thời điểm cách đây 5 năm, nhưng chưa mấy ai biết đến phải đến năm nay phân khúc này mới bùng nổ với việc tham gia của nhiều công tử đại gia Địa ốc tham gia góp vốn đầu tư như Tập đoàn Vingroup, Sungroup, C.E.O Group, FLC, Empire Group, Hòa Bình,…
ra mắt trong toàn cảnh Việt Nam đang thiếu những kênh góp vốn đầu tư dài hạn có đặc thù không chuyển biến cao, lợi tức cuốn hút, condotel ngay lập tức hút mạnh dòng tiền nhàn rỗi trong dân, lúc các chủ đầu tư của dự án cam kết một khoản lợi tức giao động từ 8% đến 12%/năm trong vòng 5-10 năm tùy vào từng dự án.
xét về loại hình căn hộ chung cư cao cấp condotel tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc
theo số liệu được thống kê sơ Sở từ những cơ quan nghiên cứu thị trường, hàng năm có cả chục nghìn căn condotel được bán ra, thông thường giá trị căn hộ chung cư xấp xỉ từ hơn 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng mỗi căn. Như vậy, nhẩm tính trung bình đã và đang có hàng vạn tỷ đã rót vào thị phần này mỗi năm. Phần lớn, chủ đầu tư đang đổ tiền vào Đà Nẵng và Nha Trang – nơi bùng nổ các dự án condotel.
>>> Tham khảo thêm: Thuê biệt thự nghỉ dưỡng tứ lập Nha Trang
Đà Nẵng và Nha Trang hiện đang có nhiều dự án nhất
Với mô hình thị trường như trên, có khả năng thấy Đà Nẵng và Nha Trang đang là 2 thị phần có nhiều dự án condotel nhất, thậm chí là nguồn cung ở Nha Trang còn cao hơn cả Đà Nẵng. Mặc dù thế, Nha Trang lại được xem là thị trường có lượng hấp thụ cao nhờ lượng khách du lịch rất lớn. Trong lúc đó, thị trường Phú Quốc chỉ mới ở tiến trình đầu với lượng cung còn tiêu giảm.

trong số đó, Đà Nẵng tiếp tục chiếm điểm mạnh với khoảng 520 căn từ tiểu khu Cocobay Ocean Condotel Resort & spa. 1 Số thị trường mới như Hạ Long, Quy Nhơn, Thanh Hóa…cũng ban đầu xuất hiện những Dự Án BĐS Condotel đầu tiên. Đơn cử như dự án Citadines Marina Hạ Rùa lân mô 813 căn, dự án FLC Grand Hotel Hạ Rùa lân mô 574 căn…
Phú Quốc đang trên đà phát triển
Đáng quan tâm, thị phần Phú Quốc với thế mạnh phát triển thị trường nghỉ dưỡng thượng hạng, đặc biệt là có thế mạnh về vị trí, điều kiện kèm theo tự nhiên và những chính sách ưu đãi của nhà nước cho một đặc khu kinh tế,…cũng đang có những dự án condotel đầu tiên rất đáng lưu ý.
nguồn cung cấp Condotel ở Phú Quốc hiện còn tinh giảm, chỉ một vài dự án của những nhà đầu tư đầu tiên như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Sungroup, CEO Group và BIM. Hiện thị trường mới có 2 Dự Án BĐS đã mở bán là Premier Residences Phu Quoc Emerald Day của Sungroup quy mô 590 căn, và Dự Án BĐS InterContinental Phu Quoc của BIM quy mô 454 căn.

Theo Thông tin từ CEO, tập đoàn lớn gần đây đã ban hành thành công xuất sắc 51,4 triệu CP cho cổ đông hiện diện, tăng nguồn lực vốn lên 1.544 Tỷ đồng. Khoản tiền thu được từ đợt ban hành trên 500 tỷ sẽ là nguồn vốn lớn để CEO đầu tư vào các dự án Bất Động Sản. Trong số đó, có dự án Bất Động Sản mới là Best Western Premier Sonasea Phu Quoc – dự án Bất Động Sản condotel đầu tiên của CEO.
Theo Savills Nước Nhà, trong số 3 thị trường trên, Đà Nẵng đang chứa đựng nhiều rủi ro đáng tiếc khi nguồn cung lớn liên tiếp được bung ra, Nha Trang dù nguồn cung cấp lớn nhất nhưng lại được tương hỗ về cầu rất tốt.
>>> Xem thêm: Thuê Nhà biệt thự tứ lập Phú Quốc

View more random threads: