Thời gian vừa mới đây, thị trường bất động sản nhà đất tại quận Bình Thạnh ngày càng phát triển, nổi bật trong đó là các chủ đầu tư dồn dập xây dựng các căn chung cư mini quận Bình Thạnh cho thuê để phục vụ nhu cầu của mọi khách hàng trong nước tương tự như khách hàng nước ngoài. Vây do đâu mà giới đầu tư lại ném tiến vào loại hình nhà đất này. Cùng chúng tôi đào bới qua nội dung bài viết dưới đây.
Thực trạng chung cư mini quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh chiếm hữu đường Nguyễn Hữu Cảnh chạy qua nên chỉ trong năm ngắn cả vị trí này hoàn toàn có thể trở nên sầm uất. Và kéo theo những con đường khác như Phạm Viết Chánh, Mê Linh, Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương vốn khuất nẻo nhưng nay cũng phủ đầy các căn chung cư mini, dãy các nhà hàng Nhật Bản. Nhiều tuyến đường như Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương, Mê Linh… căn hộ chung cư mini giành cho người nước Nhật, Hàn Quốc, thuê mọc lên như nấm.

Những người dân làm dịch Vụ Thương Mại ẩm thực ăn uống, shop thực phẩm Japan, Hàn Quốc do không chịu nổi tốc độ tăng giá nên đã dần di tản về phía phường 19 quận Bình Thạnh. Hai khu vực chỉ cách nhau chưa đến 1km nhưng giá cho thuê mặt phẳng bên phía quạn Bình Thạnh chỉ bằng 1 tháng 5 đến 1/2 khi so với quận 1. Chính vì vậy mà những người dân Nhật Bản mới đến TPHCM để làm ăn cũng biến thành chọn các chung cư mini quận Bình Thạnh để sinh sống. Ngoài ra mà những người nước ngoài gốc Âu cũng chuyển đến quận Bình Thạnh Lúc thuê chung cư mini tương đối nhiều do quận Bình Thạnh chiếm hữu những điểm mạnh về vị trí cũng như giá cả vô cùng phải chăng
Vì sao nên đầu tư chung cư mini quận Bình Thạnh cho thuê
rất có thể thấy chỉ tính vài tuyến đường chính của phường 19 Như Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương, Mê Linh và một số tuyến đường nội bộ khác đã có tầm khoảng 30 căn hộ mini mọc lên, mỗi nhà ở có từ 10 – 30 chung cư mini. Cùng với chính là giá nhà đất phường 19 của quận Bình Thạnh đã tiếp tục tăng gấp đôi trong mức 3 năm qua.
Đầu tư xây dựng chung cư mini quận Bình Thạnh cho tất cả những người Nhật, Hàn thuê được cho là một kênh đầu tư khá đáng tin cậy. Chính vì như vậy mà có tương đối nhiều chủ đầu tư dự án đã và đang đổ vốn vào khai thác thị trường mới mẻ này. Bộc lộ như đường Mê Linh trước đây số đông là biệt thự thì nay đã được đập ra, xây mới thành các chung cư mini, Nhà Phố thì được cải tạo thành chung cư mini cho tất cả những người nước ngoài thuê.
Ví dụ như khi đầu tư chung cư mini có diện tích quy hoạnh 25 – 40m2, có một căn phòng ngủ nhỏ, có trang bị vừa đủ nội thất bên trong đi kèm theo Thương Mại Dịch Vụ lau dọn một tuần gấp đôi, Trong thời điểm này có mức giá ít nhất là 10 triệu đồng/tháng. Theo giám sát của 1 chủ đầu tư, một tòa nhà phố diện tích quy hoạnh đất 4x20m, gây dựng 4 tầng trên địa bàn Phường 19 có giá bán khoảng 8 – 9 tỷ vnđ. Sau khi mua, rất có khả năng tôn chia thành 6 chung cư mini cho thuê, sau khi trừ giá thành, thuế hàng tháng vẫn đang còn thể thu về từ 30 – 35 triệu đồng.
>>> đọc thêm về chung cư tại đây: http://chungcu.co/