nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu quả trong năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án trong đâu?

lãi suất huy động trên các ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi chế tạo hoạt động nhưng vẫn gian khổ. điều này làm đa số chúng ta băn khoăn về kênh đầu tư hiệu quả vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty

Anh Nguyễn T.L. (trú trên quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đồng để mua trái phiếu công ty trên một nhà kinh doanh chứng khoán. Số tiền này là anh rút từ bank sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất bank hiện nay xuống rất thấp, ở bank rộng lớn chưa đc 4%, bank nhỏ tuổi cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ tuổi cũng như kỳ hạn tại một năm. trong khi đó, cùng với trái phiếu tôi vừa dự án bổ ích suất lên đến 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, chủ cũng cam đoan mua lại, chỉ mất điều 3 tháng còn mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do lợi nhuận khổng lồ, trái phiếu công ty mấy năm qua đã biến thành kênh dự án hấp dẫn với khá nhiều khách hàng giống như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của khách hàng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang chào bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) rao bán có ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của bạn CP dịch vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tham khảo thêm : Bảng Báo Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới trên một nhà kinh doanh thị trường chứng khoán mới mẻ tham gia phân phối trái phiếu công ty ba trong năm này cho biết, nhà này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt mua nhiều. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu đến vài tỷ đồng. mùa cuối năm này chủ không có hàng để bán", anh này nói cũng như cho thấy thêm, yếu tố chọn công ty nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ càng như: doanh nghiệp lớn phải xuất hiện độ tin cậy, làm ăn tăng lãi, dự án phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lãi suất ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện gia sản đáp ứng. Lại thêm cam kết đc chủ mua lại 100% khi cần bán nên nhiều quý khách lựa chọn. nhờ vậy, tổng doanh thu từ trái phiếu của người tiêu dùng trong năm này so với năm đầu tham gia phân phối đã không nghỉ 10 lần.

theo thống kê lại của người sử dụng chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu công ty ban hành từ đầu năm mang lại hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không nghỉ 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp lớn tính trên GDP tăng từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% vào cuối tháng 9/2020. những ngân hàng, doanh nghiệp lớn qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng ngàn tỷ việt nam đồng mỗi mùa phát hành trong năm qua. tiếp theo sau, các công ty đã kế hoạch ban hành hàng trăm ngàn tỷ việt nam đồng nữa gần thời điểm đầu năm 2021.

tuy vậy, môi trường trái phiếu công ty cũng tiềm ẩn khủng hoảng nếu người tiêu dùng không tìm kiếm hiểu kỹ tổ chức ban hành, gia sản đảm bảo, có mục đích sử dụng vốn hoặc phương án vốn để giao dịch gốc, lãi. chính vì như vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng sẽ khuyến nghị khách hàng, khác biệt nhà đầu tư cá thể thận trọng khi rót tiền vào kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể tăng cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu mang lại rằng, hiện tại kinh doanh thị trường chứng khoán đang được lên mới mẻ khi là kênh sức hút được nhiều người tiêu dùng. kể từ lúc VN-Index chạm "đáy" hồi vào cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này sẽ bật đẩy mạnh trở lại từ hơn 600 điểm lên rộng 1.000 điểm vào thời điểm cuối tháng 12 (tăng đến 63%). vô số cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM và Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo làm cả thị trường hồ hởi.

xuất hiện những cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của bank TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của doanh nghiệp CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội không giảm tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có khá nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hoặc chỉ trong khoảng nửa đầu tháng 12 cũng đạt được mức không nghỉ này.

"Người ta đang quan tâm đến thị trường chứng khoán vì môi trường đang được lên và được mong muốn vào năm 2021. Nhưng đầu tư và chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, phụ thuộc môi trường trái đất cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, thị trường chứng khoán khi là kênh đc khuyến khích kết nối nhưng không chắc chắn.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh vào năm qua là vàng vẫn đang được duy trì được "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích, trong năm này vàng biến động mạnh trong thời điểm tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với cốt truyện của dịch Covid-19). giá chỉ vàng lên nhanh và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu cũng như xuất hiện sự bất ổn rộng lớn vào năm 2020.

một số trong những chủ ý nghiên cứu từ quốc tế cho rằng, năm 2021 giá chỉ vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi theo tỷ giá bán ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu cho rằng, năm đến, giá bán vàng không giảm hay là không nhưng vẫn tùy thuộc vào việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu tình trạng trở nên nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu như vaccine đc phân phối mang lại các nước nhanh gọn thì giá chỉ vàng sẽ phù hợp lại", ông Hiếu phân tích.

thêm nữa, giá bán vàng cũng biến thành nhờ vào Chính phủ những nước tiếp tục "tung" gói kích cầu kinh tế ra sao để phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không nghỉ cung tiền.
đọc thêm : Báo Giá Nhà Và Đất Trà Vinh 2021

BĐS tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, môi trường BĐS Nhà Đất trải qua năm 2020 một cách khó khăn, khác biệt cùng với phương thức BĐS nghỉ ngơi và du lịch.

tuy nhiên, từ cuối năm 2020, môi trường sẽ "ấm" dần lên khi những dự án "bung hàng" dựa vào hàng loạt cơ chế mới trực tiếp hỗ trợ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật thiết kế sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một trong những điều của Luật Đấu thầu về chọn người mua, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn đến dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất có khu đất công xen kẽ…

nhiều chính sách này, Theo anh Lê Hoàng Châu, quản trị cộng đồng BĐS Nhà Đất TP.HCM, tiếp tục tác động tích cực đến thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay cho Tết Âm lịch và cả năm 2021, môi trường BĐS sẽ đà phục hồi cũng như không giảm trưởng trở lại do có các tác động tích cực từ các việc đất nước kiểm soát điều hành hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc bộ phận chăm sóc dự án Savills thành phố Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19" vừa mới đây mang lại rằng, Đặc điểm của thị trường sẽ là Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp với nhiều khu công nghiệp đã được thiết kế, BĐS phục vụ nguyên mẫu nghỉ ngơi kết hợp cao điểm, những dự án đồng bộ về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, vui chơi và giải trí cũng như kiểm tra sức khỏe.

Viện tìm tòi bất động nước ta sẽ chi hai kịch bản đối với môi trường BĐS năm 2021. Kịch bạn dạng trước tiên, khi các chỉ tiêu vĩ mô đc đảm bảo, dịch bệnh đc kiểm soát điều hành, môi trường Bất Động Sản tiếp tục đi lên ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có được sự bùng nổ sống một trong những phân khúc nhất định, khác biệt đặc điểm BĐS cao điểm, nghỉ ngơi, giải trí, có cơ sở xuất sắc, đc khai thác hoạt động ăn khớp, thiết kế đi theo phía xanh - thông thái.

cùng với các chính sách giúp đỡ từ Chính phủ, các người mua độ tin cậy cũng như đủ tiềm lực trung tâm tài chính sẽ có khá nhiều khả năng đi tới với nguồn cung dồi dào cũng như giá thấp.

Kịch bản thứ hai, khi các chỉ tiêu mô hình lớn trên chưa đc đáp ứng, dịch bệnh không thể điều hành và kiểm soát, thị trường BĐS năm 2021 vẫn sẽ giữ mức giống như năm 2020. một số phương thức hoàn toàn có thể gặp các trở ngại. trong tình huống không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự nhà động yêu thích ứng của công ty, môi trường rất có thể bị đóng băng.