I. TỔNG THỂ DỰ ÁN:
Chung cư HH- KĐT Linh Đàm với vị trí đẹp, nằm ngay trung tâm bán đảo Linh Đàm - thuộc KĐT kiểu mẫu đầu tiên tại TP Hà Nội với diện tích 74 hecta sở hữu không gian sống trong lành được tích hợp không gian cây xanh và hồ điều hòa. Thừa hưởng đầy đủ khuôn viên và những tiện ích xã hội sở hữu sẵn trong đô thị, HH2 Linh Dam được thiết kế hiên đại và dạng về diện tích và không gian sống lý tưởng , bình yên và tách biệt sở hữu cuộc sống ồn ào nơi đô thị. Tổ hợp dự án chung cư HH Linh Đàm được chia thành 4 phân khu chính là HH1, HH2, HH3 và HH4 mỗi phân khu có 3 tòa nhà ở mang 20 căn hộ trên một mặt sàn.




II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng trên khu đất CC6, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Thủ đô. Tiền thân là dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm trong lô đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Q. Hoàng Mai , Thủ đô.
- Ranh giới:
Phía Đông: giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm
Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ.
Phía Nam: giáp khu công cộng và công viên
Phía Bắc: giáp đường vào bán đảo hồ Linh Đàm.


III. THIẾT KẾ:
HH2 Linh Đàm là dự án nhà ở thương mại sở hữu diện tích vừa và nhỏ (từ 45 - 82m2) chủ yếu phục vụ cho đối tượng khách hàng có mức doanh thu thấp và trung bình khá. Diện tích sử dụng bên trong căn hộ được thiết kế tương ứng với các căn một phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Cụ thể:

+ Diện tích 45m2 tương ứng có những căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng WC + phòng khách+ bếp.
+ Diện tích 56m2, 57m2, 63m2, 65m2, 67m2. tương ứng với căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh + một phòng khách + bếp.
+ Diện tích 76m2, 82m2 tương ứng có căn hộ 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + một phòng khách + bếp.




IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:
Sống trong 1 không gian sinh thái xanh, gần hồ điều hòa, rộng rãi công viên cây xanh, chung cư HH2 Linh Đàm như tránh xa được ồn ào, khói bụi. ngoài ra cư dân ở đây vẫn còn được hưởng những dịch vụ tốt nhất, những tiện ích hạ tầng mà chẳng phải dự án nào cũng có được.

– môi trường đô thị sạch sẽ, mát mẻ nhờ hệ thống hồ điều hòa với nhiều công viên, cây xanh; tích hợp những trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, thẩm mỹ viện, khu chơi bời thiếu nhi…không gian tốt để thư giãn, di chuyển, duy trì và nâng cao sức khỏe.
– Hệ thống giáo dục hiện đại riêng đã ngày càng hoàn thiện và tăng trưởng, có định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến ĐH, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi trường học tập và phát triển tốt.
– Trường học, nhà trẻ trong khu đô thị, tạo qui định thuận tiện cho bố mẹ đưa đón con, yên tâm công tác, sinh hoạt .

– Hệ thống mua sắm Trung tâm thương mại, siêu thị, shop, nhà hàng, KS… phục vụ cho mong muốn đa dạng





V. BÁO GIÁ :
Giá gốc của chung cư HH2 Linh Đàm theo từng tầng cụ thể.
sở hữu mức giá gốc thấp được đưa ra từ chủ đầu tư thì quý khách có thể Sở hữu một căn hộ tại HH2 Linh Đàm chỉ với số tiền từ 500 triệu tới một tỷ vnđ.chẳng nhưng vậy HH2 Linh Đàm còn là dự án thuộc diện được hỗ trợ gói vay vốn 30.000 tỷ đồng nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề tiền mua nhà.
- Giá gốc 15 triệu/m2 với những tầng 2,3,4, 12A và tầng 17 – tầng 20.
- Giá gốc 15,5 triệu/m2 có các căn hộ từ tầng 6 – tầng 16.
- Giá gốc 14,5 triệu/m2 có những căn hộ từ tầng 21 – tầng 28.
- Giá gốc 14 triệu/m2 với những căn hộ từ tầng 29 – tầng 35.
- Giá gốc 13,5 triệu/m2 có những căn hộ từ tầng 36 – tầng 40.
- Giá gốc 13 triệu/m2 với các căn hộ tầng Penthouse.
VI. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN:
Tiến độ đóng tiền chia ra 5 đợt theo thông báo của CĐT. Cụ thể:

- Đóng 20 % giá trị căn hộ tai thời điểm chào bán và nhận phiếu thu lần 1 .
- Đóng 20 % tiếp theo khi xây thô xong tầng 12 và ký kết hợp đồng mua bán, nhận phiếu thu lần 2.
- Đóng 20 % tiếp theo khi xây thô xong tầng 24 nhận phiếu thu đợt 3
- Đóng tiếp 20% đơt 4 khi xay thô xong và nhận phiếu thu đợt 4
- Đóng nốt 20 % còn lại khi hoàn thiện và nhận chìa khóa trao tay



HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Chung cư Linh Đàm là dự án với tầm giá, diện tích đủ điều kiện để khách hàng mua nhà có thể vay gói hỗ trợ 30.000 tỉ, lãi suất 5-6% trong khoảng chục năm, cơ hội vay lên tới 70% giá trị của căn hộ từ những Ngân hàng Nhà nước BIDV, MB, Agribank, PVbank...
Cụ thể khi mua căn hộ tại HH2 Linh Đàm, chỉ cần giá trị căn hộ chung cư không vượt quá 1 tỷ 050 triệu là khách hàng có đủ điều kiện để xét duyệt vay vốn. tuy nhiên khi mua căn hộ tại dự án đô thị mới Linh Đàm, việc đươc giải ngân hỗ trợ vay vốn sẽ trở nên thuận tiện hơn rất nhiều so với thông tư cũ, ngay kể cả khi căn hộ trên 1 tỷ 050 triệu cũng có thể vay được khi quý khách đóng 1 khoản tiền chênh nhất định để đủ với thông tư đủ điều kiện vay vốn với gói hỗ trợ mua NƠXH 30.000 tỷ.